Investir dans l’immobilier professionnel au Maroc : Pourquoi le Diouri Center à Kénitra est un choix judicieux
L’investissement immobilier au Maroc connaît un regain d’intérêt, notamment dans le secteur tertiaire. Face à une demande croissante en espaces de bureaux, showrooms et commerces urbains, les investisseurs se tournent de plus en plus vers des projets à forte valeur ajoutée dans des villes en plein essor comme Kénitra. Dans ce contexte, le Diouri Center s’impose comme une opportunité concrète et stratégique.
Mais pourquoi l’immobilier professionnel attire-t-il autant les capitaux aujourd’hui ? Et comment un projet comme le Diouri Center peut-il représenter une valeur sûre sur le long terme ? Décryptage.
L’immobilier professionnel : un segment porteur au Maroc
Traditionnellement dominé par l’immobilier résidentiel, le marché marocain s’ouvre depuis quelques années à une diversification des investissements :Locaux commerciaux
Bureaux pour professions libérales
Centres d’affaires et immeubles tertiaires
Espaces mixtes (commerce + bureau)
Cette tendance s’explique par plusieurs facteurs :
- Croissance du tissu entrepreneurial (startups, PME, freelances)
- Digitalisation de l’économie, nécessitant des espaces professionnels adaptés
- Internationalisation des entreprises, qui recherchent des adresses prestigieuses
- Besoin croissant en flexibilité locative
Résultat: les biens bien situés, bien conçus et adaptés aux usages modernes connaissent une rentabilité locative supérieure, souvent plus stable que le résidentiel.
Kénitra : une ville à très fort potentiel pour l’investissement tertiaire
Située à moins d’une heure de Rabat, Kénitra est aujourd’hui l’une des villes les plus dynamiques du royaume. Elle cumule des avantages rares :
- Zone franche industrielle (Atlantic Free Zone) : des dizaines de multinationales installées
- Connexion ferroviaire TGV vers Casablanca et Tanger
- Universités et main-d’œuvre qualifiée
- Demande croissante d’espaces professionnels modernes
Cependant, l’offre immobilière tertiaire à Kénitra reste encore limitée, notamment en centre-ville. C’est précisément cette pénurie qualitative qui crée une fenêtre d’investissement unique.
Le Diouri Center : un projet calibré pour les investisseurs
Au cœur de cette dynamique, le Diouri Center représente une réponse concrète aux attentes du marché. Il réunit tous les critères d’un investissement réussi :
Localisation stratégique
En plein centre-ville de Kénitra, à proximité immédiate des artères principales, des transports et des zones administratives.
Diversité des surfaces
- Magasins commerciaux (de 56 m² à 656 m²)
- Bureaux modulables (60 à 164 m²)
- Accessibilité facile, ascenseurs, parkings à proximité
Architecture contemporaine
Un immeuble en R+6 avec une signature visuelle forte : façade bois-verre, lignes élégantes, grande visibilité. Un bâtiment repère dans la ville.
Forte rentabilité potentielle
- Espaces adaptés à différents profils d’occupants (libéraux, cabinets, agences, startups)
- Demande locative soutenue
- Possibilité de location totale ou partielle des plateaux
- Charges maîtrisées
Pourquoi investir au Diouri Center aujourd’hui ?
- Le timing est idéal : Kénitra est dans une phase d’expansion mais reste encore accessible pour les investisseurs.
- Le bâtiment est prêt à l’usage : pas de travaux lourds à prévoir, aménagement simple, occupation rapide.
- La rareté joue en votre faveur : peu d’immeubles comparables dans la ville, ce qui garantit une mise en valeur continue du bien.
- La valorisation sur le long terme est assurée : avec l’évolution de la ville et de son attractivité, le Diouri Center deviendra une référence incontestable du secteur tertiaire local.
Conclusion :
Diouri Center, plus qu’un bien immobilier — un actif stratégique
En matière d’investissement immobilier, le choix du bon actif, au bon endroit et au bon moment est essentiel. Le Diouri Center coche toutes les cases : emplacement, conception, usages, valeur patrimoniale, potentiel de rentabilité.
Que vous soyez un investisseur privé, un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou une entreprise à la recherche d’un siège valorisant, le Diouri Center vous offre une solution pérenne, moderne et évolutive.
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